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現在澳大利亞對海外人士開放了，以前初中才能出國留學，現在年滿6周歲就可以去澳洲留學了。并且，在澳洲未成年的孩子，也是允許家長陪讀的。低齡留學選擇澳洲優勢明顯作為英聯邦成員國之一，澳洲的教育沿用了英國的教育體制，并且教學質量處于世界一流地位，教學內容充實，讓每一個學生都可以得到各個領域的全面發展，發現自己的潛能并具備一定的專長。澳洲的學歷和學位被全世界各國普遍認可，澳洲的大學教育排在世界前列。澳大利亞共有39所大學，其中公立37所，私立2所。最著名的屬“澳洲八大”，全部位于世界大學排名前150名。墨爾本綜合了8所主要的大學，墨爾本大學和莫納什大學均排名全球前50。澳洲和中國只有兩個小時的時差，墨爾本已經連續六年被聯合國評為世界上最適合居住的城市，世界空氣質量排名前三，PH值長期保持在1-10的水平。澳洲的經濟連續二十年持續增長，是世界發達國家中唯一一個例外，并且資源分布平均，旅游、教育等資源豐富。留學“燒錢”？其實也有省錢妙招在澳洲讀書，學費大概在2-3萬澳幣，生活費2萬澳幣左右。如果從初中一直讀到研究生，總花費超過百萬人民幣。面對這樣一筆巨大的開支，留學家庭有什麼方式減少花費呢？澳中集團董事局主席金凱平給出了一個觀點：購置一套澳洲房產，以房養學。澳洲房產有許多優勢，比如稅費較低，按照60萬澳幣的房子來計算，在澳洲稅費只有幾千澳幣，其次澳洲沒有遺產稅且澳洲房產是永久產權，世代傳承；澳洲的房屋空置率維持在2%以下；近40年來，澳洲房價平均每年增長的速度在10%左右，七到八年可以翻一翻；房產升值部分可以套現，用來購置第二套房產或用于子女留學費用；貸款靈活：可以只還利息不還本金；還款便捷：預存資金的利息與貸款利率相同，可以互相沖抵，增加現金流。金凱平介紹，客戶當中，留學生家長占大部分，包括孩子將要去和已經在澳洲留學的，從小學到大學都有。有客戶的孩子還在媽媽肚子里，就已經在澳洲買了別墅。“我們一直提倡以房養學的概念，打個比方：孩子在澳洲讀書七八年，一年五萬澳幣的學費，如果學制七年，就是三十五萬澳幣，澳洲的房子七到八年翻一翻，60萬澳幣的房子可以賺五六十萬澳幣，減去三十五萬的學費還剩十五至二十萬澳幣，不僅學費賺回來了，連生活費也賺回來了。又或者，您的孩子留學的時候，可以住在自己的別墅里，把另外三間（一般是四房兩車庫）租給同學住，收取租金。這樣，不僅解決了自己住宿的問題，同時也能做個小地主賺取自己的生活費。”大學畢業后，在澳洲拿綠卡方便嗎？在澳洲，大學選擇移民專業，雅思考到四個7分，并且畢業后找到專業對口的工作就可以申請綠卡了。孩子大學畢業之后，澳中集團會幫助孩子找工作、拿綠卡，對于一些找工作比較困難的孩子，澳中集團自掏腰包免費為孩子進行簡歷填寫、面試溝通、面試心理、面試技巧等方面的培訓，截至目前，澳中已經為一百多名“小地主”成功的找到了工作并順利拿到了綠卡。對一些實在找不到工作的，澳中集團還會為其提供在澳中總部工作的機會，保證其在澳洲的順利過渡。如何選擇靠譜公司讓家長放心？金凱平介紹，到海外投資房地產有幾大基本條件：一是要找到值得信賴的機構操作；二是要有流暢的資金進出渠道；三是明確房地產買賣的稅費項目與標準；四是有后續優質的服務；五是海外置業，切忌以貌取房；最后，要選擇品牌開發商，更有保障。澳中集團為澳大利亞全資公司，自1988年成立以來，已經有著三十年的發展歷史。澳中集團和所屬的企業在澳大利亞房地產領域有相當規模的投資。在澳大利亞墨爾本市中心擁有土地40多萬平方米，僅澳中大樓就超億元人民幣，公司還擁有各種商業大樓及已開發和待開發的民用住宅。澳中集團董事局主席金凱平先生更是憑借著創新求實，真誠合作的理念服務于廣大的客戶，成為中國企業家在澳發展的可靠參謀；成為中國人來澳置業的忠實朋友；成為中國留學生在澳發展的向導。澳中的服務，堪稱管家式服務，六大部門免費管理客戶的房子和孩子：運營部保證房子的貸款以及土地的順利過戶，建筑部監督整個建筑過程，保證房屋質量，財務部管理及協助客戶各項費用的繳納，服務部負責出租之后的賬單管理、協助移民客戶考察生意，安排接機送機、協助購買手機卡、電話卡等，青年工作部協助解決留學生的學業生活問題、以及就業指導，幫助留學生順利獲得澳洲的綠卡，最后還有澳大利亞華人慈善基金會解決中國留學生在澳洲遇到的一切突發事件。活動鏈接：澳洲房產投資說明會時間：7月1日下午1點半地點：綠地洲際酒店7樓紫金3廳（南京市中央路1號）

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